BHOOMI AADHAR: ಭೂ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಗ್ ರಿಲೀಫ್ ಕಚೇರಿ ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್, 6 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ರಾಜ್ಯಾದ್ಯಂತ ULMS ಜಾರಿ!

ರೈತ ಬಾಂಧವರೇ, ನಮಸ್ಕಾರ. ನಮ್ಮ ಕೃಷಿ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಮಳೆ, ಬೆಳೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತಲೆನೋವು ತರಿಸುವುದು ಯಾವುದು ಗೊತ್ತಾ? ನಮ್ಮದೇ ಜಮೀನಿನ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯುವುದು! ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಸರ್ವೆ ಮಾಡಿಸಬೇಕು, ಅಥವಾ ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ (RTC) ಆಗಿರುವ ತಪ್ಪು ತಿದ್ದಬೇಕು ಎಂದರೆ ಸಾಕು, ನಮ್ಮ ಬೆವರು ಸುರಿಯುತ್ತದೆ. ಮೊದಲು ನಾಡ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಿ, ಆಮೇಲೆ ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆದು, ಸರ್ವೆಯರ್ ಸಿಗದೆ ವಾರಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯುವ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ನಮ್ಮದು.

ಇದರಿಂದ ನಮ್ಮ ಕೂಲಿ ಕೆಲಸವೂ ಹಾಳಾಗುತ್ತದೆ, ಬೇಡದ ಖರ್ಚುಗಳೂ ಆಗುತ್ತವೆ. ಆದರೆ, ನಿಮಗೊಂದು ಭರವಸೆಯ ಸುದ್ದಿ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸವಿದ್ದರೂ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಕಚೇರಿಗಳ ಮೆಟ್ಟಿಲು ಹತ್ತುವಂತಿಲ್ಲ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಎಲ್ಲ ಭೂ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ಕಡೆ ನೀಡಲು ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆಯೊಂದನ್ನು ಇಟ್ಟಿದೆ. ಅದೇ ‘ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌’ (ULMS) ಯೋಜನೆ. ಇದು ನಮ್ಮ ರೈತರ ಪಾಲಿಗೆ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಅವಕಾಶ. ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಹೇಗಿರಲಿದೆ? ಇದರಿಂದ ನಮಗೇನು ಲಾಭ? ಬನ್ನಿ, ವಿವರವಾಗಿ ನೋಡೋಣ.

ಏನಿದು ‘ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌'(ULMS)

ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕೆಂದರೆ ‘ಏಕೀಕೃತ ಭೂ ನಿರ್ವಹಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆ’. ಅಂದರೆ, ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ, ಸರ್ವೆ ಇಲಾಖೆ, ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ, ನೀರಾವರಿ ಮತ್ತು ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಇಲಾಖೆ—ಹೀಗೆ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಂದುಗೂಡಿಸಿ ಒಂದೇ ಆನ್‌ಲೈನ್ ವೇದಿಕೆ (ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅಥವಾ ಆ್ಯಪ್) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತರುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ.

ಇತ್ತೀಚೆಗಷ್ಟೇ ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣಬೈರೇಗೌಡ ಅವರ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸಭೆ ನಡೆದಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ 6 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ಸೂಚನೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.

ಇದರರ್ಥ, ನೀವು ಭೂಮಿ ಸರ್ವೆ, ಜಮೀನು ಪರಿವರ್ತನೆ (ಕನ್ವರ್ಷನ್), ಇ-ಖಾತಾ ಮಾಡಿಸುವುದು, ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು—ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸವಿದ್ದರೂ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಇಲಾಖೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಬೇಕಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಕಡೆ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿದರೆ ಸಾಕು. ಫೈಲ್ ತಾನಾಗಿಯೇ ಒಂದು ಟೇಬಲ್‌ನಿಂದ ಇನ್ನೊಂದು ಟೇಬಲ್‌ಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಜನರಿಗೆ ಆಗುವ ಉಪಯೋಗಗಳು

ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಮ್ಮ ರೈತರಿಗೆ, ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಗುವ ಉಪಯೋಗಗಳು ಒಂದೆರಡಲ್ಲ:

ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್: ಸರ್ವೆ ಕಚೇರಿಗೆ ಒಂದು ದಿನ, ಕಂದಾಯ ಕಚೇರಿಗೆ ಇನ್ನೊಂದು ದಿನ ಅಲೆಯುವುದು ತಪ್ಪುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಅಥವಾ ಹತ್ತಿರದ ಗ್ರಾಮ್ ಒನ್/ಸಿಎಸ್‌ಸಿ ಕೇಂದ್ರದಿಂದಲೇ ಎಲ್ಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು.
ಕಾಲಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಕೆಲಸ: ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿದ ಮೇಲೆ ಇಂತಿಷ್ಟೇ ದಿನದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಆಗಬೇಕು ಎಂಬ ನಿಯಮ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದ ಕಡತಗಳು ಧೂಳು ಹಿಡಿಯುವುದು ತಪ್ಪುತ್ತದೆ.
ಭೂ-ಆಧಾರ್ (ULPIN) ಸೌಲಭ್ಯ: ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹೇಗೆ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇದೆಯೋ, ಹಾಗೆಯೇ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಮೀನಿನ ತುಂಡಿಗೂ ಒಂದು ‘ಭೂ-ಆಧಾರ್’ ನಂಬರ್ (Unique Land Parcel Identification Number) ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಕ್ಕಾ ಐಡಿ ಕಾರ್ಡ್ ಇದ್ದಂತೆ.
ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತಿ: ಬೇರೆ ಯಾರೋ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಕಲಿ ದಾಖಲೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ವಂಚನೆಗೆ ಇದರಿಂದ ಬ್ರೇಕ್ ಬೀಳಲಿದೆ. ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ನಿಂದಲೇ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ನಕಲಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ನಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ.
ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳ ಕಡಿತ: ಇಂದು ಕೋರ್ಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿರುವ ಶೇ.50ರಷ್ಟು ಕೇಸ್‌ಗಳು ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಗಲಾಟೆಗಳೇ ಆಗಿವೆ. ಈ ಪಾರದರ್ಶಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಅಣ್ಣ-ತಮ್ಮಂದಿರ ನಡುವಿನ, ಹಾಗೂ ನೆರೆಹೊರೆಯವರ ನಡುವಿನ ಜಮೀನು ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತವೆ.

ರೈತರು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಸುಲಭ ವಿಧಾನ

ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇನ್ನು 6 ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿದ್ದು, ಅದು ಶುರುವಾದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ಸರಳ ವಿಧಾನ ಹೀಗಿರಲಿದೆ:

ಲಾಗಿನ್ ಆಗುವುದು: ಸರ್ಕಾರ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ‘ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌’ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಆಧಾರ್ ಮೂಲಕ ಲಾಗಿನ್ ಆಗಬೇಕು.
ಸೇವೆ ಆಯ್ಕೆ: ನಿಮಗೆ ಸರ್ವೆ ಬೇಕೋ, ಇ-ಖಾತಾ ಬೇಕೋ, ಅಥವಾ ಪೋಡಿ ಮಾಡಿಸಬೇಕೋ ಆ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ಭೂ-ಆಧಾರ್ ನಮೂದು: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ULPIN (ಭೂ-ಆಧಾರ್ ಸಂಖ್ಯೆ) ಹಾಕಿದರೆ ಸಾಕು, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಇತಿಹಾಸ, ನಕ್ಷೆ, ಪಹಣಿ ಎಲ್ಲವೂ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ತುಂಬಿ, ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ (ಫೋನ್‌ಪೇ, ಗೂಗಲ್ ಪೇ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್) ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಬೇಕು.
ಸ್ಟೇಟಸ್ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಅರ್ಜಿ ಯಾವ ಅಧಿಕಾರಿಯ ಬಳಿ ಇದೆ, ಯಾವಾಗ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಮೆಸೇಜ್ (SMS) ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ಗೇ ಬರುತ್ತದೆ. ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಿ ಕೇಳುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಹಣ,ಸಮಯ ಉಳಿತಾಯದ ಜೊತೆಗೆ ಡಬಲ್ ಲಾಭ!

ಈಗಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅಥವಾ ಖಾತೆ ಮಾಡಿಸಬೇಕೆಂದರೂ ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಗಳ ಸುತ್ತ ದಿನಗಟ್ಟಲೆ ಅಲೆಯಬೇಕು. ಆಟೋ, ಬಸ್‌ ಚಾರ್ಜು, ದಿನದ ಕೂಲಿ ನಷ್ಟದ ಜೊತೆಗೆ ಕಚೇರಿ ಹೊರಗಿರುವ ‘ಬ್ರೋಕರ್’ಗಳ (ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ) ಕೈಗೆ ಸಾವಿರಾರು ರೂಪಾಯಿ ಇಡಬೇಕಾದ ಅನಿವಾರ್ಯತೆ ನಮ್ಮ ರೈತರದ್ದಾಗಿದೆ.

ಆದರೆ, ಈ ಹೊಸ ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌ (ULMS) ಆನ್‌ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಯಾದ ಮೇಲೆ ಈ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ಹಾವಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಅನಗತ್ಯ ಖರ್ಚಿಗೆ ಶಾಶ್ವತ ಬ್ರೇಕ್ ಬೀಳಲಿದೆ. ಕೇವಲ ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಅತ್ಯಲ್ಪ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಸಾಕು, ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿ ಆಗುತ್ತದೆ.

ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬೆವರಿನ ಹಣ ಮತ್ತು ಅಮೂಲ್ಯ ಸಮಯ ಎರಡೂ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳು 100% ಪಕ್ಕಾ ಆಗುವುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ (Market Value) ತಾನಾಗಿಯೇ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ದಾಖಲೆಗಳ ಗೊಂದಲವಿಲ್ಲದೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೃಷಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಬೆಳೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಕೂಡ ಇನ್ಮುಂದೆ ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾಗಲಿದೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: PODI:ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪೋಡಿ ಆಗಿಲ್ಲವೇ? ಕಚೇರಿ ಅಲೆದಾಟ ತಪ್ಪಿಸಲು ಈ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಾಹಿತಿ ಓದಿ

ನಿಮ್ಮೂರಲ್ಲೇ ಸಿಗಲಿದೆ ಎಲ್ಲ ಇಲಾಖೆಗಳ ಸೇವೆ!

ಸರ್ಕಾರ ಈ ಬಾರಿಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕೇವಲ ಕಾಗದದ ಮೇಲಷ್ಟೇ ಘೋಷಿಸಿ ಸುಮ್ಮನಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌ (ULMS) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ (PWD), ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಇಲಾಖೆಗಳನ್ನೂ ಒಂದೇ ವೇದಿಕೆಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರೈತರಾದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಬಡಾವಣೆ (ಸೈಟ್) ಮಾಡಲು ‘ಭೂ ಪರಿವರ್ತನೆ’ (Land Conversion) ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ಹತ್ತಾರು ಇಲಾಖೆಗಳಿಗೆ ಅಲೆದು ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪತ್ರ (NOC) ತರಬೇಕಿತ್ತು. ಆದರೆ ಇನ್ಮುಂದೆ, ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಿದರೆ ಸಾಕು, ಆಯಾ ಇಲಾಖೆಗಳ ಎನ್‌ಒಸಿಗಳು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುವಂತೆ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ಸಿದ್ಧವಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಇದೆಲ್ಲಕ್ಕಿಂತ ದೊಡ್ಡ ರಿಲೀಫ್ ಎಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಹಾಗೂ ನಗರ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳನ್ನೂ ಈ ತಂತ್ರಾಂಶಕ್ಕೆ ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಇದರರ್ಥ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ತಾಲೂಕು ಅಥವಾ ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಓಡುವ ಬದಲು, ನಿಮ್ಮ ಹಳ್ಳಿಯ ಮಟ್ಟದಲ್ಲೇ ಸರ್ಕಾರದ ಪೂರ್ಣ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಸೇವೆ ನಿಮಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಿಗಲಿದೆ.

‘ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌’ಬರುವ ಮುನ್ನಈ ತಯಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

ರೈತ ಬಾಂಧವರೇ, ಸರ್ಕಾರವೇನೋ ಆನ್‌ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ತರುತ್ತಿದೆ. ಆದರೆ, ಈ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಪೂರ್ಣ ಲಾಭ ನಮಗೆ ಸಿಗಬೇಕಾದರೆ, ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಗೆ ಬರುವ ಮುನ್ನವೇ ನಾವು ನಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಜಾಣತನ. ಅದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದ್ದು ಇಷ್ಟೇ

ಪಹಣಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಕಡ್ಡಾಯ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿಗೆ (RTC) ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮೊಬೈಲ್ ನಂಬರ್ ಇನ್ನೂ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿಲ್ಲವೇ? ಹಾಗಾದರೆ ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ನಾಡಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ಒನ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ ಮೊದಲು ಆ ಕೆಲಸ ಮುಗಿಸಿ.
ಹಳೇ ಖಾತೆಗಳ ಕ್ಲಿಯರೆನ್ಸ್ (ಪೌತಿ/ಪೋಡಿ): ಇಂದಿಗೂ ನಿಮ್ಮ ತಾತ-ಮುತ್ತಾತನ ಕಾಲದ ಜಂಟಿ ಖಾತೆಗಳಿದ್ದರೆ ಮುಂದಕ್ಕೆ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ಕುಟುಂಬದಲ್ಲಿ ಕುಳಿತು ಮಾತನಾಡಿ, ಅದನ್ನು ಕೂಡಲೇ ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಅಥವಾ ವಿಭಾಗ (ಪೋಡಿ) ಮಾಡಿಸಿಕೊಂಡು, ನಿಮ್ಮ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ದಾಖಲೆ ಬರುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಗಡಿ ಗೊಂದಲಗಳಿಗೆ ಮುಕ್ತಿ: ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ, ಬದುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರೈತರೊಂದಿಗೆ ಏನಾದರೂ ಸಣ್ಣಪುಟ್ಟ ಗೊಂದಲಗಳಿದ್ದರೆ, ಕೋರ್ಟ್-ಕಚೇರಿ ಎಂದು ಅಲೆಯದೆ ಊರಿನ ಹಿರಿಯರ ಸಮಕ್ಷಮದಲ್ಲಿ (ರಾಜೀ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಮೂಲಕ) ಬಗೆಹರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗಡಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಲಿ.

ಹುಷಾರ್ ರೈತರೇ! ಈ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಮಾಡಲೇಬೇಡಿ!

ಹೊಸ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಬಂದಾಗ ವಂಚಕರೂ ಹೊಸ ದಾರಿ ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಈ ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌ (ULMS) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ ನೀವು ಅತ್ಯಂತ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಇರಬೇಕು. ದಯವಿಟ್ಟು ಈ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ:
- ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ಜೇಬು ತುಂಬಿಸಬೇಡಿ: “ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅದೆಲ್ಲಾ ಆಗಲ್ಲ ಬಿಡಣ್ಣ, ನನ್ ಕೈಗೆ ಕಾಸು ಕೊಡು, ನಾನೇ ನಿಂತು ಮಾಡಿಸ್ತೀನಿ” ಎಂದು ಬರುವ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳನ್ನು (ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳನ್ನು) ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕೂ ನಂಬಬೇಡಿ. ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಬಂದಿರುವುದೇ ಅವರ ಹಾವಳಿ ತಪ್ಪಿಸಲು ಎಂಬುದನ್ನು ಮರೆಯದಿರಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಒಟಿಪಿ (OTP) ಯಾರಿಗೂ ನೀಡದಿರಿ: ‘ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಕಾಲ್ ಮಾಡ್ತಿದ್ದೀವಿ, ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ’ ಎಂದು ಯಾರಾದರೂ ಫೋನ್ ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ಗೆ ಬರುವ 6 ಅಂಕಿಯ ಒಟಿಪಿ (OTP) ಕೇಳಿದರೆ ಖಂಡಿತಾ ಕೊಡಬೇಡಿ. ಜಮೀನಿನ ಕೆಲಸದ ನೆಪದಲ್ಲಿ ವಂಚಿಸುವ ಸೈಬರ್ ಕಳ್ಳರಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
- ಸಣ್ಣ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಬೇಡಿ: ಪಹಣಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನ ಅಕ್ಷರ (ಕಾಗುಣಿತ) ತಪ್ಪಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಗುಂಟೆ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದ್ದರೂ “ನಡೆಯುತ್ತೆ ಬಿಡು, ಯಾರಿಗೆ ಗೊತ್ತಾಗುತ್ತೆ” ಎಂದು ಸುಮ್ಮನಾಗಬೇಡಿ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಕ್ಷರ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಗುಂಟೆಯ ದಾಖಲೆಯೂ ಪಕ್ಕಾ ಇರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ತಕ್ಷಣವೇ ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: BHOOMI KENDRA: ಕಛೇರಿ ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್ ಜಮೀನಿನ ಖಾತೆ ಬದಲಾವಣೆ ಇನ್ಮುಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ!

ಕಚೇರಿ ಅಲೆದಾಟ ಬಿಡೋಣ, ಕಾಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ‘ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ರೈತ’ರಾಗೋಣ!

ನಮ್ಮ ರೈತರೆಂದರೆ ಕೇವಲ ಮಣ್ಣಿನ ಮಕ್ಕಳಲ್ಲ, ಕಾಲಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಬದಲಾಗುವ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಕೃಷಿಕರೂ ಹೌದು. ಈ ‘ಯುಎಲ್‌ಎಂಎಸ್‌’ (ULMS) ಮತ್ತು ‘ಭೂ-ಆಧಾರ್’ ಯೋಜನೆಗಳು, ದಿನನಿತ್ಯದ ಕಚೇರಿ ಅಲೆದಾಟದ ಗೋಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಬರುತ್ತಿರುವ ನಿಜವಾದ ಸಂಜೀವಿನಿ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಈ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೊಸದು, ಕಷ್ಟ ಅನ್ನಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಒಮ್ಮೆ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಕಲಿತರೆ ಸಾಕು, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಂಟ್ರೋಲ್ ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲೇ ಇರುತ್ತದೆ.

ಸರ್ಕಾರ ಕೊಟ್ಟಿರುವ ಈ 6 ತಿಂಗಳ ಸಮಯದೊಳಗೆ, ನಾವೂ ಕೂಡ ನಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳೋಣ. “ನಮ್ಮ ಜಮೀನು, ನಮ್ಮ ಹಕ್ಕು!” ಯಾವುದೇ ಭಯ, ಗೊಂದಲಗಳಿಲ್ಲದೆ ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಧೈರ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಾಗತಿಸೋಣ.

ಈ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಊರಿನ ಇತರ ರೈತ ಮಿತ್ರರಿಗೂ, ವಾಟ್ಸಾಪ್ (WhatsApp) ಗ್ರೂಪ್‌ಗಳಿಗೂ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವು ಮೂಡಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ.